Зачем мне нужен кадастровый паспорт? | Школа Ремонта
Школа Ремонта

Зачем мне нужен кадастровый паспорт?

Каждый объект строительства должен иметь кадастровый паспорт, по которому проходит процесс регистрации в государственном реестре. Без его наличия невозможно совершить куплю-продажу, дарение или оформление наследства. Подробнее здесь https://tehpassport.com.ua/.

Кадастровый паспорт-это полный перечень основных характеристик государственного реестра для объекта капитального строительства. Чтобы получить его, необходимо быть на государственном кадастровом учете и иметь собственный кадастровый номер.

Обычно кадастровый паспорт состоит из трех частей.

Объяснение. Подробная пояснительная записка к проекту, поэтажный план данного объекта. А также кадастровый номер, информация о собственнике, категория земельного участка и его целевое назначение, кадастровая стоимость, адрес и другие данные.

План. Схематическое расположение объекта на плане участка. Если это помещение, то план этажа включает в себя обнаружение оконных и дверных проемов, перегородок, стен, перемычек.

Выписка из технического паспорта. Данные об установленных ограничениях данного участка, помещения. Другими словами, там проложена водоохранная зона или различные коммуникации.

Для регистрации необходим этот пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • технические документы на участок, квартиру;
  • свидетельство о праве собственности;
  • примирительное заявление соседей.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Первичный процесс получения такого документа достаточно длительный. Для этого нужно вызвать техника на объект. Специалист осмотрит, составит технический план и назначит дату получения. Если в помещении произошла какая-либо несогласованная перепланировка, вам придется заплатить штраф, и только после этого начнется процесс подготовки документации.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

В первую очередь специалист выполняет замеры участка, определение границ и межевание. Составляется топографическая карта местности.

Если бы границы ранее не были определены, соседям необходимо было бы договориться об их одобрении. Квитанция написана с личной подписью каждого соседа.

На основании данных земельной организации оформляется техническая документация на участок. В случае расхождения данных о размерах участка вам придется написать пояснительную записку о происхождении избыточного пространства.

С помощью этого технического пакета подайте заявку в регистрационный центр земли,кадастра, а также картографии. Участок ставится на единый государственный учет и ему присваивается кадастровый номер, после чего выдается паспорт. Его нужно будет зарегистрировать, чтобы получить свидетельство о праве собственности на землю.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *