Ремонт Квартир: Кто Несет Ответственность? | Школа Ремонта
Школа Ремонта

Ремонт Квартир: Кто Несет Ответственность?

Ремонт квартир часто является причиной того, что жильцы съезжают или выселяются. Связанная с этим проблема заключается в том, что домовладелец использует ремонт как предлог, чтобы получить доступ в квартиру больше, чем это необходимо или разумно. Стоимость ремонта, его масштабы и возможность получить доступ для проведения ремонта-все это причины многих конфликтов между арендодателем и арендатором. Вы можете избежать многих ссор с вашим арендодателем, как только поймете, кто за что отвечает. Подробнее можете посмотреть здесь http://sevremont-expert.ru/.

Минимальный ремонт квартиры, необходимый по законам штата

Когда ваш арендодатель подписывает договор аренды, он соглашается предоставить вам квартиру, в которой безопасно жить. Он также обещает сделать ремонт, необходимый для того, чтобы содержать квартиру в чистоте и приличии. Вы можете не найти этого языка нигде в договоре аренды, но это подразумевается большинством законов штата. Пока вы снимаете квартиру, арендодатель обязан содержать ее в пригодном для жилья состоянии в соответствии с местными жилищными кодексами. Некоторые ремонтные работы, подпадающие под эту категорию, включают:

-Серьезные проблемы с водопроводом
-Протекающая крыша
-Сломанные ступени

Это ответственность вашего арендодателя, чтобы сделать любой ремонт, который будет препятствовать вашей способности жить в санитарной, безопасной и приличной квартире. Ваш домовладелец должен заплатить за ремонт, если вы не нанесли ущерб.

Мелкий Ремонт Квартиры

Все остальные ремонтные работы, которые не подпадают под минимальный ремонт, необходимый по законам штата для поддержания квартиры пригодной для жилья, считаются мелким ремонтом. Вы или ваш арендодатель несете ответственность за оплату и проведение этих ремонтных работ, в зависимости от характера проблемы. В договоре аренды должно быть прописано, кто за что отвечает. Убедитесь, что вы согласовали условия, связанные с ремонтом, прежде чем подписывать договор аренды, чтобы предотвратить будущие проблемы. Если это не указано в договоре аренды, то местные строительные кодексы и жилищные постановления будут указывать, кто несет ответственность. В общем, ваш арендодатель не обязан устранять косметические проблемы, и вы несете ответственность за ремонт, если вы были причиной повреждения. Некоторые примеры мелкого ремонта и лица, которое, вероятно, будет нести ответственность, включают:

-Старые ковры – Вы
-Капающий кран – Домовладелец
-Несколько слез на полу в прачечной – Вы
-Сломанная штормовая дверь – Домовладелец

Если арендодатель делает ремонт, за который вы несете ответственность, по вашему запросу, то он может взимать с вас разумные расходы за это. Ваш арендодатель не может взимать с вас чрезмерные и необоснованные сборы, даже если это то, что он действительно заплатил.

Не подходите к своему домовладельцу с неправильным отношением к ремонту квартиры, какой бы неприятной ни была ситуация. Сохраняйте спокойствие и делайте устную просьбу только в том случае, если она ваша первая. После этого изложите свою просьбу в письменном виде и напомните ему в письме о вашей предыдущей просьбе. Некоторые арендодатели не реагируют, и вам, возможно, придется использовать письменный документ, чтобы защитить себя в процессе выселения или в суде по мелким искам, чтобы получить деньги обратно за ущерб.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *